Uw huur indexeren en de brief opstellen met Proprioo
Van berekening tot brief: gebruik de gratis generator of bereid de indexering vanuit uw huurovereenkomst voor.
Twee routes, dezelfde berekening
Beheert u uw pand al in Proprioo? Open Indexeringen in uw omgeving en selecteer de huurovereenkomst. Wilt u alleen een brief opstellen? De documentgenerator werkt zonder portefeuille. Beide routes tonen de gebruikte indexcijfers, de berekening en een voorbeeld van de brief.
De juiste overeenkomst invoeren
Vul het gewest, de ondertekeningsdatum, de ingangsdatum, de basishuur zonder kosten en het indexeringsjaar in. Vul de gevraagde registratie- en energiegegevens aan. De berekening is bedoeld voor private hoofdverblijfplaatsen; andere regimes vereisen een afzonderlijke controle.
Traceerbare indexcijfers
Proprioo raadpleegt de officiële gezondheidsindex van Statbel en toont de gekozen maanden en referentiebasis. Ondersteunde gewestelijke regels en energiecorrecties worden toegepast op basis van uw gegevens. Ontbreekt een indexcijfer of valt het dossier buiten het ondersteunde bereik, dan blokkeert de berekening. Kosten blijven gescheiden van de huur.
De brief bekijken en downloaden
Vul de gegevens van verhuurder, huurder en woning in. Controleer het voorbeeld, de data, het nieuwe bedrag en de bronnen. De publieke generator vraagt een e-mailcode voor de gratis download. In uw omgeving kunt u de brief downloaden en via de browser als PDF bewaren. U verzorgt zelf de verzending; er wordt geen brief automatisch naar de huurder gestuurd.
Volgende vervaldagen voorbereiden
In de software kunt u de nieuwe huur plannen nadat u de kennisgeving aan de huurder hebt bevestigd. De ingangsdatum moet vandaag of in de toekomst liggen; de basishuur blijft bewaard. Bestaande vervaldagen worden niet herschreven. Als ze de planning verhinderen, vraagt Proprioo u het dossier te controleren. Dit is geen jaarlijkse automatische verzending of berekening van achterstallige indexering.
De laatste controle blijft bij u
De verhuurder blijft verantwoordelijk voor de controle van de indexcijfers, ingevoerde gegevens en berekende bedragen, en voor de naleving van de regels voor zijn overeenkomst. Laat bij twijfel uw situatie controleren voordat u de huurder informeert.
Indexeren vanuit mijn overeenkomst
Statbel · Calculateur de loyer